昆山嘉善太仓哪里更适合居住,买房嘉善和太仓哪里好

昆山、嘉善和太仓，哪个城市才是最好的卫星城市？

区位优势（太仓市区距上海市中心仅有40公里，昆山花桥镇距上海35公里），气候条件（昆山地势低洼自古就有水灾多发之地，太仓是皇帝的粮仓渔米之乡，水系纵横连通江海湖，历来台风、水患皆绕行），人口数量（太仓户籍人口仅有48万，昆山人口密度已不宜居），教育配套（2019年通高铁，在建两所大学西北工业大学985、211、西郊利物浦大学，太仓一个乡镇都有20多所学校），城市规划（太仓学德国小镇式，产城一体化规划），产业布局（太仓270家左右德资企业，昆山台资企业为主昆山近200万外来流动人口），个人还是喜欢太仓！。

环沪的花桥，太仓，嘉善，平湖，哪里买房性价比最高？

上海周边离上海最近的几个城市，太仓，昆山，吴江，嘉善，平湖，启东，这几个城市虽然离上海最近，但是位置不同，距离不同，我们就以离上海人民广场为为中心点，去周边地方的市政府距离吧。我就大概说说这几个地方的房价和限购政策，从图可以看出，离上海最近的就是太仓，昆山，嘉善，吴江，平湖，启东，我们就按距离从近到远的给大家说吧！太仓：目前太仓外地人限购两年社保，外地人只能在本市购买一套房，首房首贷首付30%，有贷款记录50%，有贷款在还80%，目前太仓市中心的价格在2.3万左右，新房不多，目前很火的太仓港区，价格在1.0万到1.45万之间，未来还是可以的。

现在太仓去上海可以做高铁，去年7月份通车，也可以开车或者坐大巴车，今年嘉闵线上海段已经动工昆山：目前昆山外地人限购两年社保，外地人只能在本市购买一套房，首房首贷首付30%，有贷款记录50%，有贷款在还80%，目前昆山市中心的价格在2.5万左右，花桥目前房价在2.1万到3.0万之间，最贵的就是浦西玫瑰园，目前花桥是去上海最方便的地方，有地铁，有高铁，开车有点堵车，但是也在1个小时左右，非常的方便。

目前昆山也在修地铁S1号线，以后和上海的11号换乘嘉善：目前嘉兴限购一套，不需要本地社保，可以直接买，目前嘉善城区的房价在1.5万到2.3万之间，价格有点贵，首房首贷30%，二套40%，目前通了高铁，地铁只是规划，长三角一体化的中心就在嘉善的姚庄，未来还是有发展吴江：目前吴江外地人限购两年社保，外地人只能在本市购买一套房，首房首贷首付30%，有贷款记录50%，有贷款在还80%，吴江的房价在目前也在2万多，目前没有高铁，在动工建造的有沪苏湖高铁，未来去上海非常方便。

平湖：目前平湖限购一套，不需要本地社保，可以直接买，目前平湖城区的房价在1.3万到2.5万之间，房首贷30%，二套40%，目前规划有杭乍沪高铁，城际铁路，沪平铁路，未来平湖的发展不可限量启东：目前启东不限购，不需要本地社保，可以直接买，目前启东城区的房价在1.3万到1.9万之间，房首贷40%，二套50%，目前规划有北沿江高铁，南沿江高铁，未来来上海方便，但是目前启东来上海非常的不方便，只能开车或者坐大巴车，但是成本都比较高。

是在上海郊区买房好，还是在上海周边城市昆山，太仓，嘉善买房好？

上海的外围或者郊区分两种情况，一是靠海（金山、奉贤、崇明、浦东临港等），二是接地（宝山、嘉定、闵行等），靠海的区域无法与江浙的城市直接相连，类似于断头，不建议买靠海区域（临港被划为自贸区除外），上海能接地的区域，根据自己的情选择适合自己的区域、价位、户型等，可以考虑购买；关于环上海的城市（昆山、太仓、嘉善、嘉兴、常熟等），房地产近几年的成交量和成交价格，均有大幅度上涨，主要原因不是因为当地的经济有多发达，而是因为均傍上了上海这个干爹，受上海经济圈辐射的影响、以及政府政策导向，这些区域近期看上去很热，新盘甚至价格（昆山）比上海的外环、郊区价格还高，我的理解是，这些区域的价格已经在高位，再往上涨价的可能不是绝对没有，但是近期肯定没发实现。

上海的郊区，毕竟是在上海，价格还在上海均价（5万左右）以下，处于低位，有上涨的空间，环上海的城市，现在因为上海这个干爹的影响，现在价格已经在高位，上涨的空间并不一定是很理想。所以：如果是我，在条件允许的情况下，我选上海接地的郊区，不会选择环上海（昆山、太仓、嘉善、嘉兴、常熟等）的城市，个人建议，仅供参考。

上海周边几个城市的楼市有没有投资价值，昆山、嘉兴和太仓哪个更有投资价值呢？

个人感觉嘉兴投资价值大从三个方面分析，第一，地理环境上靠近上海，离海岸相对另外几个城市更近，改革开放以来，中国经济一直是先沿海，先东后西，越临海，越靠东方，发展越快，机遇越多。第二，天时，嘉兴的互联网经济远超另外几个城市，纺织工业和其他轻工业通过网络销售模式，走在中国大部分城市前面，而未来中国经济的风口在于网络，像昆山这样重工业多，网络经济发展又缓慢的城市，劣势明显。

第三，人和，嘉兴靠近上海，同时又临近几个著名旅游城市，而且距离很近，带动了当地人气，有人的地方不缺人才，内陆城市因为缺少人才，企业招不到人才，造成很多损失，进而造成部分内陆城市发生抢人大战，这样的现象在嘉兴是不会发生的，不缺人才，利于创办企业，企业多了，就业机会相比其他城市也多。综合以上三点，天时地利人和，哪个城市潜力大，很清晰。