万科物业验房员怎么样,直击万科城验房现场

谢邀作为一名专业验房师，经常和万科物业打交道。说起“万科”大家可能都知道，绝对的品牌开发商，要说万科的精装房如何？我们用实例来看：16年上半年万科第一次开始入手西安高新区，收购了科技二路与丈八北路交汇处西南角的“龙城铭园”三期的地，取名叫“万科翡翠天誉”。

请问万科物业怎么样？

谢邀作为一名专业验房师，经常和万科物业打交道。小编接触的万科物业中大多数还是不错的，当然也有少些楼盘出问题，但一般是在业主签字收房以后，服务没跟上。万科验房流程：收房当天，业主带着验房师一起进房间验房，物业会跟着，验房师验出问题，物管也会记录，同时通知装修公司人员马上进行整改，并与业主确认。这点还是值得鼓励。

万科精装房质量如何？

说起“万科”大家可能都知道，绝对的品牌开发商，要说万科的精装房如何？我们用实例来看：16年上半年万科第一次开始入手西安高新区，收购了科技二路与丈八北路交汇处西南角的“龙城铭园”三期的地，取名叫“万科翡翠天誉”。看房除了看户型图主要就是看样板间，虽然都说样板间是被“美化”过的，但如果它的装修标准和收房的装修标准一致就值得一看了！这是万科的“美好家”软装定制服务展示，可由业主自由选择，若是业主想省心最快时间住进去，可以选择这个哦！在加上万科的“翡翠联盟”全球互联品质生活平台等专属服务，给业主的生活增添了不少“附加值”，尽显高端。

这是项目参观样板间提示，告诫购房者最终交房标准还是以购房合同为主。旁边还放了“住宅质量保修内容”的展示，让购房者一目了然。这是去样板间的路上，看着这些竹叶，绿草，花的，立马有种“春天来了”的感觉。因为现在剩的户型不多，置业顾问就带我去参观了下190平米的样板间。两梯两户，纯板式，190平米的四室户型图。

这是刚进入的入户门玄关，鞋柜上的雕塑，让人感觉很有艺术气息。入户的走廊，旁边墙上就是可视对讲机和开关。这是朝南的书房，可以看出书房还有阳台，采光一定很好！这是餐客厅一体。这是朝南的阳台，可以看出客厅和厨房的阳台是公用的，很大气，也很敞亮！这是朝北的厨房，同时进两个人做饭一点问题没，还是宽敞的。这是客厅另一边三间卧室的走道。

这是朝南主卧的子母门。主卧的入户玄关。主卧的转角阳台，让空间不仅显得大，而且让采光能更好的发挥。这是主卧的衣帽间。主卧的卫生间也有窗户，不仅采光好，还很敞亮，还有个浴缸哦！这是主卧对面的两个卧室，还有个卫生间。这是两个次卧，看起来大小还是很适中的，摆个一米五的床是没问题的，面积很适中。这是独立的卫生间，也带有窗户哦！不用担心卫生间会有异味的发生了。

是否有必要雇一个验房师？

谢谢邀请！什么是验房师？验房师是指受委托方（雇主）的有偿委托，依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能，对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方（雇主）提供咨询服务的专职人员。由于中国房屋验收制度起步晚、不完善，地方法规对开发商变相维护，业主 围 全 困难重重。

在商品房大量交付，质量问题频发的现在，验房师这一个全新的职业概念，在2006年传入我国。他们受雇于业主，穿梭在高楼广厦间，专门为买房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量，为广大业主提供房屋“健康”质量检测服务。验房师这一新兴职业传到我国逐渐改变了传统收房习惯，从简单的“观”式收房到目前的“验”式收房。

这一收房习惯的改变也改变了大部分职业的转型。在我国北京、上海、广州等城市验房行业对验房师的要求相对高，当然收费也高。收房前是否有必要雇一个验房师？有很多业主在收房前通常会忽略验房这个环节，错误地就将收房就当成了验房。等到收房那一天特别高兴和亢奋，终于在漫长的等待后就要拿到了梦寐以求的新房。第二天一早，就带上银行卡去交房现场，交了一系列的各种款后，物业的工作人员陪同去新房里面转一圈，就算是把新房收了。

但事实并非这么简单，所以就会产生很多纠纷、在后期房屋装修或是入住后出现很多问题，闹上法庭的也不是少数。专业验房师的出现就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全等各方面验房服务的人员。具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据现场查验情况，为业主出具一份专业的“验房体检报告”。