住宅烂尾楼哪个部门管,烂尾楼如何监管

回复诚邀：买了烂尾楼怎么办？世界上最遥远的距离，不是生与死的差别，而是当下你正在烦忧的房子问题。当我们买过房子，正兴高采烈的时候，忽然得知已购住房成烂尾房，入住确遥不可及，这怎么可能会是一个绝望可以来形容，而是郁闷纠结的不要不要的啦！烂尾楼顾名思义是指工程已开始，如果该楼盘存在“烂尾”的状况，在此我善益的提醒，先不要急于求成提起向法院起诉。

期房烂尾该去找谁？

一，出现期房烂尾的原因分析：1、项目开发商在无足够建设资金，仅靠极少部分启动资金就盲目开盘建设并预售，企图凭借预售期房回收的款项滚动完成建设项目，而错误判断市场需求，未能如期收回投资，导致项目建设停滞。2、项目开发商对市场供求发生判断失误，所开发的项目操作资金过于庞大，建筑面积也过大，市场却无人喝彩，导致房屋大面积空置，建设资金长期积压无法承受而被拖垮的。

3、受政策、经济、市场等诸多大环境冲击，造成下马。4、项目开发商一开始就策划好一个陷阱，通过各种手段将预售款骗到手，然后潜逃出境。二、期房烂尾应对措施：1、弄清房屋产权归属要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属。购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出，如已合法刊出，购知房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部分请求处理房产证。

2、联合交涉维权如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够试着给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程道，购房者的丢失便可降到最少。3、若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到专收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。

买了烂尾楼怎么办？

回复诚邀：买了烂尾楼怎么办？世界上最遥远的距离，不是生与死的差别，而是当下你正在烦忧的房子问题。近在眼前，却住不进去的距离。当我们买过房子，正兴高采烈的时候，忽然得知已购住房成烂尾房，入住确遥不可及，这怎么可能会是一个绝望可以来形容，而是郁闷纠结的不要不要的啦！烂尾楼顾名思义是指工程已开始，如果该楼盘存在“烂尾”的状况，在此我善益的提醒，先不要急于求成提起向法院起诉。