遂川哪里有土地卖,土地流转出新效

土地是国家的财产，土地使用权是可以租赁，买卖，土地有多种成分存在，土地的使用率，流动性大大提高，能产生和发挥土地的最大值。世界上绝大多数国家实行资本主义制度，而实行私有制的国家都可以买卖永久性的土地，虽然是有国家宪法保障不动财产，解决了土地使用权的问题。

世界哪有卖永久性土地的？（能住的）？

世界上绝大多数国家实行资本主义制度，而实行私有制的国家都可以买卖永久性的土地，虽然是有国家宪法保障不动财产，解决了土地使用权的问题。但是这种土地法.却是阻碍社会发展的绊脚石，使土地使用率差，流动性差，无法发挥土地的最大值。在欧美发达体，要做一件国家战略性的投资计划，由于征地，环保评估，投资问题等问题，相互推诿，从意向到投资，一拖二十左右年是常有的事，结果样样慢一拍，丧失投资商机，竞争力下降。

如美国为什么建高铁举步维艰，就是体制惹得祸。中国??是社会主义国家，是实行公有制度。土地是国家的财产，土地使用权是可以租赁，买卖，土地有多种成分存在，土地的使用率，流动性大大提高，能产生和发挥土地的最大值。中国有体制的无比优越性，故能实现国家的五年计划，十年规划，以及战略目标。所以中国的大型基建走在世界前列，机场，高铁，高速如雨后春笋，遍天下。

在农村有的农民把耕种的地卖给别人建房，在耕地取土卖钱，该如何处理？

私卖耕地给他人建房、在耕地上取土卖钱的现象在农村还就真的存在，尤其是村庄周围的耕地更是成了抢手货，卖给他人建房的收入更是种粮几十年的收入。由于河沙资源的紧缺，有的沙场居然从耕地上买土洗沙，使卖土户、洗沙户均以破坏耕地为代价非法获利。需要告诉大家的是，这些行为是绝对不允许的，是严重的违法行为！一、任何人都无权私卖耕地。

农村土地的所有权属于村集体，即属于全体村民共同所用。村集体土地实行按人口分户耕种制度，农户只有承包权、经营权，这个承包权是有期限的，土地承包经营权证上写的很清楚，这个承包经营权证就是一个契约、一个协议。在承包经营年限内，农户可以自由耕种，承包经营期满后土地就是村集体的了。如果你在承包期限内转包给他人耕种，这是允许的，如果你转包给他人的期限超岀了你的承包经营权证上的年限，那就违约了，那就侵占了村集体的权益、侵占了其他村民的权益，超出承包经营年限多卖的钱，村集体有权依法收回。

性质严重的，将被追究法律责任。二、任何人都无权私自改变耕地用途私自建房。国家对耕地实行了最严格的保护制度，任何人都不能私自改变耕地用途。你所在村的所有土地都已按照地类性质纳入了国家登记，哪些是村庄建设用地，哪些是耕地、林地，哪些是基本农田，都是一清二楚。村集体在监管着、政府在监管着、国家的国土监测卫星天眼在时时严密监测着，任何“风吹草动”都能被及时发现，任何私自改变耕地用途的行为都必须被停止、被强制恢复原状。

题主说的，有人将从农户手中买来的耕地私自建了房屋，这就是严重的违法行为，因为私自改变了耕地性质和用途，是国家法律所不允许的。面临的处罚是，被要求自行拆除建筑物，将占用的土地进行复耕达到能种农作物的状态，拒不拆除复耕的，将由政府部门依法按程序进行强制拆除复耕，并对当事人依法进行处罚。另外，村集体将对卖地农户承包到期后的土地进行收回。

可见，买地建房的人，违法行为是严重的，损失也将是很大的。三、任何人都不能破坏耕地取土卖钱。耕地是用来种植的，在耕地里取土卖钱，既是破坏耕地的行为，又是非法获取利益的行为，如果破坏耕地的程度严重、非法获得的利益数额较大，将会受到法律的惩处。近几年来，国家加大了对土地违法行为的整治力度，违建猪圈、民房、经营房，违建厂房、大棚房，违建楼房、别墅房等等，凡是占用土地违法建设的，统统纳入了整治范围，充分显示了国家对土地加强保护的坚强决心。